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有分析人士表示,高房价与房源短缺是造成外国买家对美国房地产市场投资减少的重要原因。此外,美国目前的政策环境在影响外国买家投资方面的作用也不容忽视。全美地产经纪商协会(NAR)公布的数据显示,6月美国成屋销售年化为538万户,预期为545万户。6月美国成屋销售总数年化量环比下降0.6%,预期为增长0.2%。成屋销量下降的同时房价却进一步高涨。数据显示,6月成屋售价中位值同比增长5.2%至27.69万美元,刷新了5月创造的最高纪录,为连续76个月出现同比上涨。另外,按揭贷款利率持续回升增加了购房成本。房地美的数据显示,30年固定利率的平均按揭贷款利率在6月升至4.57%,今年1月为4.03%,去年6月为3.9%。据悉,美国市场上的房屋供应严重短缺阻碍了销售,加之建材成本攀升,土地和劳动力供应短缺,使得建筑商无法填补库存缺口,从而推高房价。据悉,美国成屋约占美国房屋销售总量的90%。成屋销售连续下滑显示出美国房地产市场面临的挑战越来越大。

五、网购平台售假问题社会影响力:66.06话题解析网购平台的假货问题向来是消费维权的舆情热点。回顾2018年,主打低价的拼多多,借力微信社交分发渠道,主攻“五环外”下沉市场,完成赴美上市,实现跨越式发展。但是,在拼多多快速发展的背面,各类“物美价廉”的高仿商品或傍名牌产品也引发舆论关注。2018年,淘宝、天猫、京东、网易考拉等众多网购平台也被曝存在售假、真假混卖等问题,网购环境仍待提高。

某种程度上,张勇是最能够带领阿里创造奇迹的唯一候选人,甚至成为某些技术人士的励志偶像,一位微博网友评价,张勇在人们心目中的风评之好,除了他个人的工作能力,还因为他有一颗难得的平常心,这种心态,让短期利益和舆论纷扰,在他面前,也显得一无是处。

三、大数据杀熟普遍社会影响力:73.31话题解析3月,“大数据杀熟”一词开始进入大众视野。事件起因于一名网友晒出自己的亲身经历,表示其长期在某网站预订价格在380—400元之间的酒店房间,可实际使用朋友账号查询就会发现同一房间显示为300元左右。事件网上发酵之后,许多人都纷纷晒出类似经历的证据。网民反映,一些知名互联网平台提供的打车、在线票务、酒店预订等服务,均存在大数据杀熟问题。据《中国青年报》社会调查中心联合问卷网对2008名受访者进行的相关调查显示,51.3%的受访者表示遇到过互联网企业利用大数据杀熟的情况,63.4%的受访者认为互联网企业利用大数据杀熟的情况普遍。

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